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Étude de Sol Lot-et-Garonne
Étude de sol – Département 47
Étude géotechnique en Lot-et-Garonne (47) – Agenais & Garonne
Vente de parcelle ou construction — réponse rapide sur tout le département
Demandez votre devis en 24HÉtude géotechnique en Lot-et-Garonne (47) – Agenais & Garonne
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Vous vendez un terrain dans le Lot-et-Garonne ? L'étude G1 est obligatoire avant la vente dans les zones concernées. Devis gratuit sous 24h.
Construction dans l'Agenais ou le long de la Garonne ? L'étude G2 adapte les fondations à votre terrain.
Désordres sur votre maison dans le Lot-et-Garonne ? L'étude G5 identifie l'origine géotechnique des sinistres.
Carte des zones à risque retrait-gonflement des argiles en Lot-et-Garonne.
Vous avez un projet en Lot-et-Garonne (47) et besoin d'une étude de sol ? Nous vous mettons en relation avec un professionnel intervenant sur l'ensemble du département — Agen, Villeneuve-sur-Lot, Marmande, Tonneins, Fumel, Nérac, Sainte-Livrade-sur-Lot, Casteljaloux, Aiguillon, Penne-d'Agenais et toutes les communes du 47.
Le Lot-et-Garonne est un département à forte activité agricole et immobilière, avec de nombreuses ventes de parcelles constructibles dans les communes rurales et les secteurs périurbains autour d'Agen, Villeneuve-sur-Lot et Marmande. Les études de sol G1 y sont très demandées.
Le Lot-et-Garonne présente une géologie marquée par les alluvions de la Garonne et du Lot, avec des terrains argileux et limoneux dans les vallées, et des coteaux argilo-calcaires dans le Haut-Agenais. Les zones de vallée sont particulièrement sensibles aux phénomènes de retrait-gonflement des argiles.
Les terrains de basse terrasse en bord de Garonne et de Lot peuvent présenter des contraintes de portance et des risques de tassement. Les secteurs de coteaux (entre Lot et Garonne) présentent des argiles gonflantes classées en aléa moyen à fort.
Une étude de sol adaptée vous permet d'anticiper ces risques avant toute vente de parcelle ou projet de construction dans le département.
En savoir plus sur les risquesCouverture des demandes d'études de sol sur l'ensemble du Lot-et-Garonne (47).
Le Lot-et-Garonne s'organise autour des larges vallées alluviales de la Garonne et du Lot, où alternent terrasses graveleuses et terres limoneuses fertiles. De part et d'autre s'étendent des coteaux molassiques (molasse de l'Agenais) et argilo-calcaires. Le Pays de Serres, entre Lot et Garonne, forme un plateau calcaire entaillé de vallées. Les sols locaux portent des noms agronomiques traditionnels : « terreforts » argileux et « boulbènes » limoneuses. Ces formations argileuses des coteaux et des vallées exposent une part importante du département au phénomène de retrait-gonflement des argiles (RGA).
Depuis la loi ELAN (loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018), la vente d'un terrain non bâti constructible situé en zone d'exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles impose au vendeur de fournir une étude géotechnique préalable de type G1. Le dispositif, précisé par l'arrêté du 22 juillet 2020, est effectif depuis le 1er octobre 2020. L'étude G1 est réalisée selon la norme NF P 94-500, qui définit l'enchaînement des missions géotechniques (G1 à G5). Sa durée de validité est de 30 ans, sous réserve qu'aucune modification majeure du terrain n'intervienne, et elle est annexée à l'acte de vente. De nombreuses communes lot-et-garonnaises étant concernées par le zonage RGA, cette obligation touche une part importante des transactions de parcelles dans le département.
Informations générales ne se substituant pas à une étude de sol sur votre terrain.
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Dans les zones argileuses du département, une étude de sol G1 est obligatoire avant toute vente de terrain constructible. C'est notamment le cas dans les vallées de la Garonne et du Lot. Nous vous mettons en relation sous 24h.
Après réception de votre demande, nous vous mettons en relation avec un professionnel intervenant dans le Lot-et-Garonne sous 24h.
L'étude G1 est pour la vente de terrain. L'étude G2 est pour la construction. Notre page choisir entre G1 et G2 vous guide rapidement.